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延边
[切换]pt******17| 天津-天津| 房产物业| 2020-05-17 12:10:07
0元
答赏金
我与邻居发生一些口头纠纷，互相谩骂两句。中介管家就让我强行退租。并且用的私人手机号码给我发的短信，我交了四个月的房租都不给我退，一万多块钱，如果我不搬家就要清走我所有的东西强制性的，我该怎么办？
律师回复
（共1条回复）
依据《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。”只有在满足上述合同法第九十三条或者九十四条的规定时，出租房才可解除房屋租赁合同，若不满足以上条件，出租房无权解除合同，让您退租，其强制性的退租属于违约行为。
回复于：2020-05-17 12:15:19如历史咨询不能解决您的法律问题
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