房产证上土地使用权划拨的弊端是什么？

pt******8b| 安徽-铜陵| 房产物业| 2020-02-27 18:49:49

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房产证上土地使用权划拨和出让或转让的具体区别是什么，划拨的弊端是什么？

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李晓磊 律师已回复1次帮助137人

河北平太律师事务所

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你好，土地使用权划拨与出让都属于土地一级市场，是从国家转移到公民或法人，划拨的受让方是无偿取得土地使用权，出让的受让方需要缴纳土地出让金；土地出让权的转让属于土地二级市场，是在公民或法人之间转移，需签订转让合同，转让方式有出售、交换、赠与、继承等。

回复于：2020-02-29 09:21:37

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