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[切换]pt******0d| 内蒙古-赤峰| 经济合同| 2020-05-19 14:49:28
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开发商破产重整房款已全部付完。可是开发商破产购房户怎么维权
律师回复
（共1条回复）
针对这类情况，法院裁判要旨 尚未建成不满足交房条件的房屋，在客观上无法转移，但楼层、房号、面积均具体明确的情况下，属于特定物；若购房人已支付全款，则该房屋不属于破产财产，购房户有权行使取回权。对于购房人来讲，在其已经交付全款后（包括通过按揭交付房款的购房人），即使开发商破产重整，其也有权要求开发商继续履行交房的义务。但是，在实践中，也有部分法院以购房人仍未取得房屋所有权，且《审理破产案件规定》第七十一条第五项已被《破产法司法解释二》第二条所替代等理由，主张购房人没有取回权。
回复于：2020-05-19 15:12:31如历史咨询不能解决您的法律问题
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