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首页 > 留言法律咨询 > 十堰房产物业法律咨询检索 > 购房合同未约定过户事项怎么办？

购房合同未约定过户事项怎么办？

pt******b5| 湖北-十堰| 房产物业| 2020-05-19 19:48:20

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问题描述

买卖合同上没有约定过户时间，但是公证书上有时间，合同签订后三年内。由于原房东要从新买房，现卖方不愿及时过户，我该怎么办？

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律师回复

（共1条回复）
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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你好，房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在获得胜诉裁判文书后，登记权利人可凭此裁判文书自行申请并完成过户登记。实践中买方不愿及时过户的情况很少，你方可以拿相关公证文书和买卖合同去房产交易中心查询一下该种情况如何处理。协商不成，可以通过诉讼要求对方履行过户义务。

回复于：2020-05-20 08:21:35
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