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房屋租赁合同纠纷。

pt******23| 河南-郑州| 房产物业| 2020-05-20 11:12:26

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问题描述

律师您好,我是一名租客,现在所居住的房子是跟中介租的,因为中介将房子隔成小房间,导致存在消防隐患,相关部门找了房东和中介,于是房东跟中介协商失败准备不合作了。中介跟房东协商后一直都没有通知我们租客,我们是看的墙上房东贴了转租才知道这件事。我们一开始跟中介和房东商量好了说我们跟中介解约,然后跟房东直租,但是中介的主管突然不同意这样,说一定要我们先搬出去,他们把房子恢复成原样,再跟房东解约。我想问一下中介没有履行提前30天告知租客的义务,还让租客马上在一个星期内搬走,但是没有任何书面通知,是中介违约吗,中介是

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程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

你好,由于你们双方签订的有租赁合同,如果合同有明确约定,那么双方都应该按照合同约定去履行,一方如有违约,将会承担合同约定的违约责任。赔偿租客2倍租金的违约责任,可能会被法院认定为过重,会进行相应的调整。被邻居投诉扰民,不是中介不承认自己违约的借口。如果协商不成,你方可以通过诉讼途径维权。

回复于:2020-05-20 11:17:32
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