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石家庄
[切换]pt******fd| 安徽-宿州| 拆迁安置| 2020-05-20 21:03:01
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我是一名退伍不久的退役军人，家里在村里之前盖的房子，也经过村委会的承认了，现在该拆迁了，村里又不承认了，说是违章建筑，我该怎么办?
律师回复
（共1条回复）
您好！农村建房一般需要在建房前办理《建设用地批准书》、《村镇建设工程规划许可证》，方可开工建造。房屋竣工验收合格后还应该依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。没有经过上述程序的话可能就是违法建筑。根据《中华人民共和国物权法》第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。因此，如果对征收补偿不满的，您可以向征收地的政府申请行政复议或者提起行政诉讼。
回复于：2020-05-20 21:11:29如历史咨询不能解决您的法律问题
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