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[切换]pt******97| 湖南-常德| 拆迁安置| 2020-05-20 22:50:09
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现在的这个房屋是以前公司为了改善职工住房，把办公楼一间一间分给职工居住的，现在公司突然说让搬走，不让住了，也没有提前通知，但是又没有说后续的安置问题，我想问问，这种情况怎么解决，公司有权直接让住户搬走吗？如果让搬走，是否应该有安置的方案或计划？是否有相应措施给住户补偿？
律师回复
（共1条回复）
你好，你们所住的应该是非住宅公房。如果多年来公司只是分给你们住，并没有让你们缴纳房租等相关费用，公司有权利让你们搬走，而且不用给你方进行补偿，但是必须提前通知你们，给与你们一个另找房子的缓冲期。另外，要看你们公司的性质，不同类型的单位，可能会有不同的处置方案。如果遇到公房拆迁，公房拆迁与谁签订补偿协议，补偿款的分配也应当基于这个原则来进行。一般有三种操作方式。 第一种是保持现状，即房屋还是归国家或单位所有，但是承租人的使用权也予以认可，这个时候，拆迁方一般是与房屋所有权人、承租人签订三方协议，拆迁方既要对房屋所有权人进行补偿，也要对承租人进行补偿或安置。 第二种是房屋的所有权人与拆迁方签订拆迁补偿安置协议，补偿款归房屋所有权人，然后，所有权人再对房屋的承租人予以安置。 第三种是，房屋所有权人将房屋出售给承租人，承租人向房屋所有权人支付房屋价款，这样房屋的所有权、使用权就都归于承租人，由承租人与拆迁方签订补偿安置协议，获得拆迁补偿安置。
回复于：2020-05-20 22:58:21如历史咨询不能解决您的法律问题
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