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牡丹江
[切换]pt******bb| 山东-菏泽| 拆迁安置| 2020-05-22 18:09:46
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山林土地与公路相邻，由于几年前公路扩建，所以林地被挖了一部分。现在公路早就扩建完成，旁边的土地还有很大一部分，很多人都在旁边建房子。现在有一户人要建房子，我们家不同意，他们说土地已经不属于我们家。这种情况下，如果走法律途径会有用吗？林地被挖平之后，它的使用权就不属于我们了吗？这种情况该怎么处理呢？
律师回复
（共1条回复）
《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”《中华人民共和国森林法实施条例》第三条规定：“国家依法实行森林、林木和林地登记发证制度。依法登记的森林、林木和林地的所有权、使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”据此，山林的使用权登记在你名下，就归你所有。 《中华人民共和国森林法实施条例》第六条规定：“改变森林、林木和林地所有权、使用权的，应当依法办理变更登记手续。”朋友使用你的山林使用权属于使用权变更，依法应当办理变更登记。由于没有办理变更登记，使用权变更没有法律效力，山林的使用权仍然属于你。
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