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石家庄
[切换]pt******01| 云南-普洱| 其它事务| 2020-05-23 21:04:43
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答赏金
律师您好，我想咨询一下，我们顶楼住户1年半以前自己维修的房盖，因为楼下住户当时不给均摊，我们是老旧小区，也没有维修基金。现在我们想起诉楼下住户，需要楼下住户身份信息，和手机号。社区有底案，我们去要不给，请问律师发律师函可以要出来么？还有去法院起诉，必须需要楼下所有住户的身份证号码么，还是只要姓名和手机号就可以？谢谢。
律师回复
（共1条回复）
您好，根据您所陈述的情况，您可以通过提起民事诉讼的方式，维护自身合法权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条明确规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。因此，您需要委托律师调取相邻不动产所有权人之真实身份信息。《中华人民共和国律师法》第三十五条明确规定：受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。即我国律师依法享有调查取证权利。
回复于：2020-05-23 21:25:49如历史咨询不能解决您的法律问题
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