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阿坝
[切换]pt******fa| 西藏-阿里| 房产物业| 2020-05-24 21:51:03
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答赏金
您好，我这边和中介签了租房协议，在我不清楚状况的情况下签订了第三方信贷平台的分期付款协议，通过第三方平台每月付款，为期一年，上个月中介公司告知我们因为第三方平台欠他们钱所以要终止合作，要我们把房租直接交给他们，但是由于中介经营出现问题，拖欠房东房租所以合同未到期房子也不能住了，请问这种情况我还需要每月向第三方平台交钱吗，以及上个月的房租需要再交给第三方平台一份吗
律师回复
（共1条回复）
根据《合同法》第二百一十六条 【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。由于合同具有相对性，虽然第三方信贷平台已向中介支付一年房租，但与您签订租房协议的是中介，所以他们之间的债务由他们内部解决，您如果想要继续租房仍需按月付款。由于中介公司与第三方信贷平台即将终止合作，所以房租的交付不应该再经由第三方信贷平台，您与第三方信贷平台的分期付款协议可以尝试约定解除。租赁合同属于双务合同，出租人未履行交付租赁物的义务前，您可以以同时履行抗辩权拒绝支付租金。在这种情况下，您不需要向第三方平台交钱。由于您所提供的信息有限，不能了解事情细节，所以这只是我对您的问题所提出的一个初步的解答。
回复于：2020-05-25 16:31:15如历史咨询不能解决您的法律问题
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