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石家庄
[切换]pt******01| 青海-海东| 房产物业| 2020-05-25 23:51:27
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2010年女方未达到结婚年龄时与男方（已达到结婚年龄）开始同居生活，2012年女方达到了结婚年龄但没有及时补办结婚登记，而是于2016年补办结婚登记，期间男方和女方共同出资于2013年购买一套房屋，该套房屋怎么处理？婚姻关系何时生效的？
律师回复
（共1条回复）
办理结婚登记的男女双方自取得结婚证起确立夫妻关系。办理结婚登记前同居行为不能确定为法律上的夫妻关系。婚前双方购买的房产，如果能提供证据证明购买房屋的目的是基于结婚的目的，且有相应的出资证明，可以主张该房屋为夫妻共同财产。证明婚前共同购买的房产属于共同所有，有两种方式： 第一，向房产部门将房产登记为共同所有。《房屋登记办法》规定，申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。因此，房产证上可以登记为两个人的名字。但是登记为共有房屋必须有证据证明登记人对房屋都享有所有权，其中购房合同上的签字是很好的证据。如果一方没有在购房合同中签字，需要有其他的证据证明其对该房产享有所有权，如出资证明（银行流水记录）等。 第二，进行婚前财产约定。当事人可以约定婚前财产为共同所有，可以将该约定进行公证，以增强其保障力。
回复于：2020-05-26 08:10:41如历史咨询不能解决您的法律问题
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