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合同到期后房东不退我的押金合理吗

pt******6a| 海南-儋州| 房产物业| 2020-05-31 15:53:10

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问题描述

我与房东签了三年的租房合同,合同到期后在原合同上备注续租两年,今年七月底到期。现在我要提前退房,也提前一个月通知了房东,现在房东还是不退押金。房东的理由是:我们在合同中约定要住满36个月才退,而我认为我的续租期只有24个月,无法达到36个月,原合同中的条件明显有失公允。房东与我的解读谁的更合理?

1条回复
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律师回复

(共1条回复)
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

根据法律理解,如果你们没有单独签订新的租赁合同,仅仅是在原合同上备注续签两年,可以得知36个月的期限约定不生效,这个期限仅仅是针对原合同的来说的,因此你续租的两年期满,相当于续租合同已经实际履行完毕,在你没有其他违约的情况下,房东应当退还你的押金。如果借故不退还,建议你可以向法院诉讼解决。

回复于:2020-06-01 15:50:19
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