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没有产权证的购房合同转让协议是否有效

pt******01| 浙江-金华| 房产物业| 2020-06-01 13:21:43

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问题描述

我从他人手中购买一套房,签订购房合同转让协议。该房屋没有预售许可证,对方未出示购房合同,只有收据。该转让协议有效吗?

1条回复
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律师回复

(共1条回复)
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

具体要看案情。房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行为。

回复于:2020-06-01 13:27:46
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