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买卖二手房时对方不按期交房如何维权

pt******00| 辽宁-本溪| 经济合同| 2020-06-03 17:43:16

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问题描述

我买了一套二手房，签订买卖合同后，已到约定期限卖方却不交房，现在我打算逼他交房，但害怕其恶意损坏房屋设施，我们需要签订什么协议吗？

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（共1条回复）
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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你好，根据你的陈述，如果对方不交房，可以按照双方合同的约定，要求支付延期交房违约金，如果房子已经过户，在法律上和事实上房子都已经属于你的情况下。如果卖方故意毁坏房屋设施，在证据确凿的情况下，你还可以要求对方赔偿损失。你可以与他签订有关逾期交房支付违约金的协议，同时你可以对房屋录像拍照，保存购房时房子的状态，一旦出现问题，可以作为证据使用。

回复于：2020-06-03 17:57:23
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