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房屋买卖合同中买方能否要求卖方过户

pt******c5| 吉林-延边| 房产物业| 2020-06-03 21:43:36

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问题描述

2012年从亲戚处购买了安置房,当时买方为全款支付,有付款凭证,但是没有签订合同及约定等协议。2014年拿到房产证,房产证上是卖方的名字。过了5年后,买方要求过户,卖方不同意。请问一下,我们是否有权要求过户?

1条回复
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律师回复

(共1条回复)
韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1 帮助293

河北平太律师事务所

虽然没有签订合同,但双方构成事实上的房屋买卖合同,过户属于卖方的附随义务,根据《中华人民共和国合同》第一百零七条的规定,买方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼,要求卖方继续履行合同,将房屋转移至买方名下。

回复于:2020-06-04 16:39:40
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