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石家庄
[切换]pt******01| 海南-三沙| 房产物业| 2020-06-05 09:25:17
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你好，农村集体土地是不是不允许开发房地产？如果发现该行为应该向何部门举报？
律师回复
（共1条回复）
你好，《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”据此，除经批准使用集体所有土地的三种法定用途外，当事人进行开发建设均应申请使用国有土地。如果开发土地性质仍为农民集体所有，并未依法办理征收、出让等相关手续。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。 农村集体的土地是不允许房地产开发建设的，你方可以依法要求向上级土地管理部门以及住建部门投诉举报。
回复于：2020-06-05 09:45:17如历史咨询不能解决您的法律问题
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