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购房后一直没过户且不让搬进去想退款怎么办

pt******2e| 西藏-山南| 房产物业| 2020-06-06 15:41:54

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问题描述

2019购二手房，房款于2019年七月交付，还剩下两万待过户交清，开始房主人家，收下钱后，一直不让我们搬进房子也不出面过户，我们一直在外租房，由于经济压力过大，让其退回房款，多次沟通无果，没有签过任何合同，只有打款单据。现在如何维权？

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程国胜律师

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河北平太律师事务所

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根据您所陈述的情况，建议您通过提起民事诉讼的方式处理。您可至被告住所地人民法院，要求对方返还已支付购房款，同时按照法定年利率24%向对方主张利息。此外，您也可至不动产所在地人民法院，起诉要求对方配合履行房屋过户手续义务，并支付相应的违约金（违约金可参照租赁房屋所产生的租金费用合理主张）。另外，汇款银行流水、汇款凭证可作为证据当庭出示，若确未签订购房合同，建议积极搜集其他证据，例如证人证言、双方微信短信聊天记录等。

回复于：2020-06-06 15:50:03
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