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石家庄
[切换]pt******aa| 四川-凉山| 房产物业| 2020-06-09 10:40:03
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2019年8月份我给和田房地产公司交了5元作为订房的钱，我现在不想要这个房子了，但是开发商不给退钱，一直找各种理由拖欠，我该怎么办？
律师回复
（共1条回复）
首先你需要明确该笔资金是定金还是订金。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。如果是开发商违约的情况下可以申请退回。如果是订金的性质，可以申请退回，协商不好的话可以诉讼维权。
回复于：2020-06-09 10:57:07如历史咨询不能解决您的法律问题
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