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石家庄
[切换]la**iu| 四川-资阳| 房产物业| 2020-06-12 10:21:48
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我于2015年按揭购买了一套房子，交房日期为15年5月1日，但是地产商到现在都没有交房，也没有给我购房发票，多次打电话索要无果。房价40万左右，每年开发商应该支付我违约金1000多，请问如果我退房的话可以要求赔偿多少违约金？我该怎么做？
律师回复
（共1条回复）
你是否能退房取决于你与开发商签订的买卖合同的具体约定。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百一十三条、第一百一十四条的规定，开发商未按照合同约定时间交房构成违约，你可以要求开发商赔偿损失（未按照合同约定交付房屋的实际损失）或者按照合同约定支付违约金（按照法律规定只能二选一），因为不清楚双方签订的合同关于违约金是如何未约定的，建议你仔细研究一下合同。你可以和开发商协商处理，也可以通过向房屋所在地的人民法院提起诉讼进行维权，因为诉讼也是需要一定时间的，若双方协商不成，建议你尽快起诉。
回复于：2020-06-12 10:44:54如历史咨询不能解决您的法律问题
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