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房屋不能及时过户该怎么约定来保证我的权利

pt******62| 西藏-昌都| 房产物业| 2020-06-16 12:50:06

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问题描述

我家与王某因为祖上遗留下来的历史纠纷,这次遇到拆迁,王某愿意无偿赠送35平方给我作为补偿,我再出10万块购买他的10平方,凑成一个45平方的小户型房子。由于今年才拆迁,要3年后才能拿房办证,拿证后5年才能过户。由于前后时间差不多需要9年,担心对方违约,需不需要每两三年重新写一遍呢?

1条回复
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律师回复

(共1条回复)
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1 帮助78

河北平太律师事务所

您只要在合约里面约定过户时间即可,比如约定5年以后的几月份之前王某必须配合您办理过户手续。这样即使有时效问题,这个时效也是从五年以后约定过户时间开始计算的,这样约定的话,也无需担心时效问题。也可以约定如果王某违约,以违约金作为约束。

回复于:2020-06-16 12:57:09
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