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首页 > 留言法律咨询 > 滨州经济合同法律咨询检索 > 开发商逾期交房是否该交违约金

开发商逾期交房是否该交违约金

pt******fa| 山东-滨州| 经济合同| 2020-06-17 12:03:42

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问题描述

我买了一套房子约定的交房时间是2019年10月30号，实际2020年5月30号才交房。开发商逾期将近219天交房，但只发给了我们75天的违约金，说是去除不可抗力，比如污染天气，高考等，还有春节过后这段时间是疫情，不给违约金，这样是否合理？

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黄刚律师

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河北平太律师事务所

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合同约定的交房时间为2019年10月30日，新冠肺炎疫情发生在2019年年底，也就是说疫情发生前开发商已经迟延履行。据此，如果合同中没有明确约定因污染天气、高考等可以延期交房，则开发商的理由不能成立，您可以依据合同约定起诉，要求对方承担违约责任，由法院根据具体情况判决。

回复于：2020-06-17 12:24:45
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