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首页 > 留言法律咨询 > 铜仁房产物业法律咨询检索 > 小产权房如何安全过户

小产权房如何安全过户

pt******ab| 贵州-铜仁| 房产物业| 2020-06-18 14:35:24

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问题描述

本人在市中区买的小产权房产，价格都商量好了，因过户问题现在没有交易，我想问一下有什么办法可以使双方安全过户吗?

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律师回复

（共1条回复）
韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1次 帮助293人

河北平太律师事务所

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目前还没有安全的方法，因为小产权房本身为题就比较多。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》小产权房产政府部门是不给办证的，因此也就不存在过户问题。最靠谱的做法还是租赁，根据《合同法》,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效..你可以最长租20年，建议签订租赁合同，约定高一点的违约金保障你以后的居住风险。

回复于：2020-06-18 14:54:27
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