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没入住要求交百分之九十物业管理费合理吗

pt******96| 湖南-邵阳| 房产物业| 2020-06-22 16:18:57

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毛坯房还没入住，要求交百分之九十物业管理费合理吗？

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杨延华律师

杨延华 律师 已回复1次 帮助78人

河北平太律师事务所

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根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业管理费，因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业管理公司与业主的合同关系是一对整体业主的合同关系。物业管理费是用于整个小区维护保养、维持小区正常持续运行所必需的费用，并非物业公司的经营性收入。

回复于：2020-06-22 16:29:03
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