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业委会和物业公司签订的合同与公示合同不一致

pt******f5| 福建-龙岩| 房产物业| 2020-06-23 14:41:21

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问题描述

业主委员会和物业公司签订的正式合同与签订前向小区全体业主公示的拟签合同内容不一致,此合同有效吗?

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律师回复

(共1条回复)
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

业主委员会和物业公司签订的正式合同只要不存在《合同法》第五十二条规定的合同无效情形的,该合同自双方签字盖章之日起即具有法律效力。但是,业委会作为业主大会的执行机构,如果业委会没有取得业主大会授权的,其签订合同的行为应当视为无权代理行为,业主大会不予追认的,该合同对业主不具有法律效力。

回复于:2020-06-23 14:51:27
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