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[切换]pt******c5| 湖北-随州| 房产物业| 2020-06-29 20:47:28
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我们小区没有业委会，物业动用维修基金如何监管？
律师回复
（共1条回复）
根据《物业管理条例》以及《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，在业主委员会成立前，使用专项维修资金应当履行以下程序：一是物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；二是经小区专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主讨论通过；三是物业服务企业持有关材料，向所在地市、县的政府监管部门申请列支；四是政府监管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；五是专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。此外，负责管理公有住房住宅专项维修资金的政府监管部门应当每年至少一次与专户管理银行核对住宅专项维修资金账目，并向业主、公有住房售房单位公布包括住宅专项维修资金使用情况等事项。
回复于：2020-06-30 09:07:35如历史咨询不能解决您的法律问题
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