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[切换]pt******f5| 重庆-重庆| 经济合同| 2020-07-01 09:38:19
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我买的二手房，现在卖方违约要求加价，我不同意，然后房主在网上公开售卖，说卖不出去再卖给我，到时候不买算我违约是吗？
律师回复
（共1条回复）
根据您提供的信息，因房主违约在先，您可以根据《合同法》的规定主张房主继续履行合同或者通知房主解除合同，主张上述两种权利您无需承担违约责任。首先，房主未经与您协商一致单方要求加价的行为已经属于违约行为，且您可以根据《合同法》的规定，向法院提起诉讼请求判决房主按双方合同约定承担继续履行、赔偿损失等违约责任。其次，房主未按合同约定履行义务并在网上公开售卖房屋的违约行为应当认定为《合同法》第九十四条第四项规定的“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”法定解除合同的情形，您可以根据该条的规定行使合同解除权，通知房主解除合同，要求其退还已经支付的购房款，并返还双倍定金。
回复于：2020-07-01 09:48:31如历史咨询不能解决您的法律问题
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