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律师咨询 律师解答
房东将商铺做抵押租赁受法律保护吗
黄刚律师

黄刚律师 回复于2020-01-21

回复 一般情况下，出租人出卖房屋应通知承租人，承租人享有优先购买权；未行使优先购买权的，买卖不破租赁，新的房屋所有权人应与承租人继续履行租赁合同。签订租赁合同前出租房屋已经设定抵押，为实现抵押权被法院拍卖的房屋时，承租人可主张优先购买权，未行使优先购买权的自房屋所有权变动之日起原租赁合同终止。

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房东将商铺做抵押租赁受法律保护吗
黄刚律师

黄刚律师 回复于2020-01-21

回复 一般情况下，出租人出卖房屋应通知承租人，承租人享有优先购买权；未行使优先购买权的，买卖不破租赁，新的房屋所有权人应与承租人继续履行租赁合同。签订租赁合同前出租房屋已经设定抵押，为实现抵押权被法院拍卖的房屋时，承租人可主张优先购买权，未行使优先购买权的自房屋所有权变动之日起原租赁合同终止。

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