安置房交不起房钱了怎么办？

来源：平夳好律师 | 2020-06-13 | 1639人看过

安置房是拆迁时政府补偿给被拆迁人的房屋，因此是不需要花钱购买的。如果当事人购买的是二手安置房，则需要申请贷款或者是找亲朋好友借款。平夳好律师小编搜集整理了拆迁安置房相关的知识，以供大家阅读了解。

　　一、安置房交不起房钱了怎么办?

　　现在安置房是不需要我们交钱的，因为安置房全部是拆迁的时候政府补偿给我们的房子，这种房子都不需要我们花钱去购买的，所以也不存在交不起钱怎么办的说法。

　　如果购买的是二手的安置房，那么交不起钱那只有去找自己的朋友或者是亲戚借一下了，我们可以先把这个房子的首付款凑出来，然后剩余的钱我们可以选择到当地的银行去办理贷款的。

　　二、拆迁安置房和回迁房区别

　　拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。

　　拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。

　　他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。

　　三、经济适用房、安置房、安居房的区别

　　经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准，结合市场需求确定。

　　现阶段，经济适用住房的来源主要有三种：一是由政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房;三是单位以自建和联建方式建设的，出售给本单位职工的经济适用住房。

　　安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　二手安置房目前是没办法办理产权证的，这也是购买二手安置房最大的风险所在。以上便是平夳好律师小编搜集整理的拆迁安置房相关的知识，如果大家还有不明白的地方亦或是还有其他方面的法律问题，可以在线留言咨询平夳好律师网站的专业律师，他们会为您答疑解惑。

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