担保人需要满足哪些条件

来源：平夳好律师 | 2021-12-04 | 674人看过

担保人是为债务人保证定期履行相应的义务的人，应当与债务人签订担保合同，在债务人不能够偿还债务的时候应当承担偿还责任。那么，成为担保人需要哪些条件?下面平夳好律师小编将在下文中为大家进行详细介绍，希望对大家有所帮助。

　　担保人即保证人，根据《民法典》规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

　　一、担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：

　　(一)与本案无牵连；

　　(二)享有政治权利，人身自由未受到限制；

　　(三)在当地有常住户口和固定住所；

　　(四)有能力履行担保义务；

　　(五)没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

　　二、根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：

　　(1)具有城镇常住户口或有效居留身份(目前，指针对及开发区、保税区范围内城市正式房口)；

　　(2)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　(3)具有购买住房的合同或协议；

　　(4)在贷款银行开立储蓄存款账户(或交纳住房存款)，存款余额占购买住房所需金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；

　　(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。

担保人需要满足哪些条件

　　三、住房公积金贷款，以自然人担保的，担保人必须符合下列条件：

　　1、具有完全民事行为能力；

　　2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；

　　3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；

　　4、无公积金贷款余额及其它不良债务；

　　5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

　　6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

　　自然人担保应提供担保人身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金账号，并与受托银行签订保证合同。

　　以上就是平夳好律师小编为大家整理关于“担保人需要满足哪些条件”的全部内容，希望对你有所帮助，如有其他相关问题，请联系平夳好律师的专业律师，我们将会为大家提供专业且全面的回答。

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