房地产登记诈骗案件的特点有哪些

来源：平夳好律师 | 2022-12-23 | 475人看过

房地产登记诈骗案件的特点有：1、诈骗登记行为涉及标的金额大，容易引发纠纷，影响社会稳定；2、诈骗登记行为呈现出专业性、团伙作案；3、利用现代科技手段伪造登记文书；4、诈骗登记行为多发生在房地产市场交易活跃的区域。

　　近年来，随着房地产价值的不断攀升，房地产登记中诈骗案件与日俱增，威胁着不动产业主的财产安全和国家金融资产安全，后果十分严重。那么，房地产登记诈骗案件的特点有哪些呢？平夳好律师小编整理了下列内容，请您阅读！

　　1、诈骗登记行为涉及标的金额大，容易引发纠纷，影响社会稳定

　　房地产价值高，动辄上百万、过千万。大多数业主是倾其一生积蓄买一套住房，而不法分子利用虚假资料骗取登记，一旦成功后即快速转移房地产产权，导致原诈骗登记行为不可撤销，原业主的产权无法恢复。造成巨大损失后，业主往往归咎政府登记部门。对政府登记部门而言，原业主损失得先由政府赔偿。如果造假行为涉及整个项目，那么影响面就更广。

　　2、诈骗登记行为呈现出专业性、团伙作案

　　从目前已发现的诈骗登记行为案件分析，有专业性、团伙作案的苗头。不法分子有的负责伪造公证书，有的负责到登记机构办理手续，有的负责寻找买家，一切手续都有一条龙“服务”，有组织、有预谋、有分工地一步步将受害人的房产转移，造成了不可挽回的损失。其熟悉政府办事流程且分工细致，严重威胁到房地产管理部门对房地产市场的正常管理，损害人民群众利益。

房地产登记诈骗案件的特点有哪些

　　3、利用现代科技手段伪造登记文书

　　从诈骗的手段来看，主要是通过伪造房地产权属人的房地产权证、身份证明、委托公证书等倒卖他人房屋，伪造继承、赠与公证书等骗取登记非法取得房屋产权，其中利用假公证书和假房地产权证骗取登记最为典型，约占85%。且随着现代科技的发展，伪造技术也出现快速飞跃，利用高科技手段进行高仿真造假渐渐增多，辨别难度日渐增大。

　　4、诈骗登记行为多发生在房地产市场交易活跃的区域

　　以上就是平夳好律师小编整理的关于“房地产登记诈骗案件的特点有哪些”的相关内容，希望对您有所帮助。如有其他相关问题，请联系平夳好律师的专业律师，我们将会为大家提供专业且全面的回答。

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房地产登记诈骗

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