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购买二手房房东违约不卖了

pt******bb| 上海-上海| 房产物业| 2020-08-11 21:50:42

0元

答赏金

问题描述

我购买二手房,已经和上家签订了居间合同,付了十万定金,现在房东单方面违约,房子不卖了,现在已经过了合同约定的网签时间,和房东协商未果,他们想涨价或直接不卖,然后就只退定金,没有赔偿。目前定金暂时还没有退。请问我该怎么维护自己权益,可不可以要求定金退一赔一。

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律师回复

(共1条回复)
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

根据你的描述,对方单方违约,应该退一赔一,协商不了,可以向房屋所在地的法院起诉处理。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

回复于:2020-08-12 09:10:47
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