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双鸭山
[切换]pt******9f| 山东-德州| 房产物业| 2021-01-12 14:20:15
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哥哥和嫂子名下有一套按揭房子，现在还没有办理房产证，哥嫂想把这套房子过户到男方兄弟的名下，该怎么操作，能过户吗？
律师回复
（共1条回复）
需要办理房产证后才能办理过户。或者转贷款。 由于购房人必须取得款是指已在银房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续。这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款。 “转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
回复于：2021-01-12 17:00:13如历史咨询不能解决您的法律问题
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