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被租房中介坑了如何维权?

pt******0d| 新疆-昆玉| 房产物业| 2021-01-21 09:11:00

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问题描述

业主将房屋委托给中介,委托合同是拖欠房租一个月业主可以解约收房。我和中介签了一年租房合同并年付了房租和押金。现在中介未按时将房租给房东并已拖欠房租超过30天。业主和中介的委托合同是否已经失效,业主是否有权收房。中介应该如何赔偿住户损失?我该怎么办。。。

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律师回复

(共1条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

你这个事情是长租公寓跑路问题,建议和房东协商处理。如果协商不成,只能法院诉讼处理。而法院很可能会认为业主和中介之间的合同是“明为委托管理,实为租赁”,从而和中介解除合同并让租客腾房,腾房后会给予一定补偿。 法律依据: 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。

回复于:2021-01-21 14:15:13
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