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[切换]pt******4b| 广东-珠海| 房产物业| 2021-03-30 08:42:04
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电梯楼屋顶楼的防水质保期多久？墙体质保，门窗漏水质保又是多久呢？
律师回复
（共1条回复）
房屋屋顶防水质保期一般是五年，从竣工、交工验收合格之后即日起计算。如果在防水保质期内购买的房屋屋顶漏水的，业主可联系开发商免费维修并赔偿损失。外墙涂料防渗漏的质保期为5年,起装饰作用的质保期为2年。 法律依据：《建设工程质量管理条例》第三十九条规定：建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
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