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首页 > 留言法律咨询 > 崇左房产物业法律咨询检索 > 新房存在质量问题该怎么办

新房存在质量问题该怎么办

pt******05| 广西-崇左| 房产物业| 2021-11-19 09:43:23

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问题描述

新买的房屋裂缝严重，还有地基下陷房屋门无法正常使用，无人处理，该怎么办？

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（共1条回复）
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1次 帮助78人

河北平太律师事务所

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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 因此，该房房屋墙体裂缝严重影响居住的，买受人可以解除房屋买卖合同，并要求退房款，赔偿损失。建议双方协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，由法院依法裁判。

回复于：2021-11-23 09:43:33
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