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石家庄
[切换]pt******01| 辽宁-大连| 房产物业| 2022-08-29 18:40:46
0元
答赏金
我通过一家房屋中介公司签订了一份年租8100元租房合同，中介带我看房时说过房子的墙面都是最近新刷的，很干净，我当时没有注意，有稍微闻到一点味道，以为是房屋返潮的味道（房子是一层），中介催着交了全款，当日签订了租房合同，第二天，在屋子内呆了两个小时后发现鼻子刺痛，嗓子疼痛，脖子淋巴肿大，怀疑跟房子有关，马上联系房主，房主说屋内墙壁刚刚刷了4天，让我多放放味，再试一天，第三天，我去房子里，还是有不良反应，嗓子肿疼。因为家里有6岁幼儿，容易过敏，所以我跟房主和中介交涉退租，但中介说已经将7000元房租打给房主，
律师回复
（共1条回复）
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。若确实租赁房屋危及您健康的，你有权要求解除签订的房屋租赁协议和退款。另根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任、第九百六十三条的规定：中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。除非中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害你利益，否则中介人促成合同成立的，你应当按照约定支付报酬，无法要求退还已支付的中介费。
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