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二手房买卖合同是否有效

pt******4d| 西藏-阿里| 房产物业| 2020-03-30 10:45:53

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问题描述

购买二手房，业主房子卖过一次，但是未过户，现在又卖给我，合同是由业主夫妻、第一次买主（合同写的是卖方代理人），这个合同有效吗？

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（共1条回复）
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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根据您提供的信息，本案的房屋买卖合同不存在我国《合同法》第五十二条规定的无效情形，也没有违反法律行政法规的强制性规定，因此只要是你们双方的真实意思表示，合同就合法有效。《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”

回复于：2020-03-30 11:03:53
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