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疫情原因想要提前退房房东不退押金

pt******b2| 广东-中山| 房产物业| 2020-04-09 15:43:28

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问题描述

疫情期间餐饮没办法做下去，亏了半年提前跟房东说退租，多交的一个月租金不打算要了，合同还有一年才到期，1万块的押金，房东不退，这个可以起诉吗？

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律师回复

（共1条回复）
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1次 帮助78人

河北平太律师事务所

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您好，根据您所陈述的情况，您有权通过提起民事诉讼的方式，维护自身合法权益。我国《合同法》第一百一十七条明确规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本次疫情属于我国法律规定的不可抗力范畴，您有权以此为由主张解除合同，要求对方退还押金，因合同无法继续履行所产生的实际损失，应当由双方当事人合理分担。

回复于：2020-04-09 17:05:34
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