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没有合同能提前退房吗

pt******8b| 西藏-阿里| 房产物业| 2020-04-16 09:46:32

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问题描述

您好,请教一个租赁合同问题,租房合同约定租金交付方式为押一付三,我是承租人,合同到期后没有续签合同,出租人说由于想要卖房和疫情不确定的关系,先不签合同,继续按照三个月一付款方式收房租。承租人打款三个月房租后,在第一个月时想退租。出租人不退剩余两个月房租合法吗?

1条回复
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律师回复

(共1条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 第二百三十六条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。期限为不定期。

回复于:2020-04-16 10:06:43
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