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[切换]la**iu| 广东-深圳| 房产物业| 2020-05-20 22:41:42
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是否只要购房出资，就必然成为房产所有人，并享有物权？
律师回复
（共1条回复）
你好，房子作为不动产，《中华人民共和国物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。 不动产物权的设立，必须要经过依法登记，才发生效力。只是购房出资人，如果没有进行不动产登记，就不是房产所有人，就不享有物权。
回复于：2020-05-20 22:49:51如历史咨询不能解决您的法律问题
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