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石家庄
[切换]pt******93| 福建-南平| 房产开发| 2020-12-30 19:58:19
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你好，我想问问我买的商品房原本是2020年10月30交房，因为疫情原因延迟交房到12月30，在12月28又寄到家里说又要延期，并且没有写多久。想问问这样可以赔偿违约金吗？
咨询对话
韩君杰律师 河北平太律师事务所 2020-12-31 01:16:03
需要确定开发商延期交房的具体原因，是因为本身工程进度慢还是由于疫情受到影响导致迟延。一般分析，因为疫情影响，迟延三两个月交房是可以理解的。因此，开发商第一次通知延迟交房，并确定新的交房日期，应该可以接受；在已经使用了疫情影响的合理抗辩事由后，开发商再次通知延迟交房并继续使用疫情影响的事由则需要其给出合理解释；如果开发商没有合理解释，疫情影响也不是万金油，可以考虑按照合同约定向开发商主张违约金。
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答：按当地限购政策和你与开发商草签的合同处理，具体情况请准备相关材料后就近当面咨询律师。
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