最高额抵押的特征有哪些

来源：平夳好律师 | 2022-07-17 | 528人看过

根据《民法典》规定，最高额抵押的特征如下：1、所担保的债权的不确定性;2、适用范围的限定性;3、非从属性，最高额抵押不以某一特定债权的存在为条件;4、优先受偿性;5、物上代位性;6、最高额抵押在主债权确定前不得转让。

　　最高额抵押权又称为限定额抵押权，是为担保未来一定期间内连续发生的不确定的债权而设立的一种抵押权，其担保的债权为将来发生的不特定债权。那么最高额抵押的特征有哪些呢?平夳好律师小编整理了下面内容，请您阅读!

　　一、最高额抵押权

　　1、为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

　　2、最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

　　二、最高额抵押的特征

　　1、所担保的债权的不确定性;

　　2、适用范围的限定性;

　　3、非从属性，最高额抵押不以某一特定债权的存在为条件;

　　4、优先受偿性;

　　5、物上代位性;

　　6、最高额抵押在主债权确定前不得转让。

最高额抵押的特征有哪些

　　三、最高额抵押的变更

　　最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

　　四、债权的确定

　　有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：

　　(一)约定的债权确定期间届满;

　　(二)没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权;

　　(三)新的债权不可能发生;

　　(四)抵押权人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押;

　　(五)债务人、抵押人被宣告破产或者解散;

　　(六)法律规定债权确定的其他情形。

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最高额抵押权

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