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[切换]来源：平夳好律师 | 2022-01-24 | 640人看过
承租人承租房子，但由于一些私人原因(比如主观上不喜欢或者工作调动上班不方便等)或房子的客观原因不想再继续居住，这时候承租人是可以转租房子的，但转租房子是要有一定的条件的，必须要满足条件才能转租。那么，大家知道房屋可以转租的条件是什么吗？平夳好律师小编整理了以下相关知识点对此进行详细介绍。
一、房屋可以转租的条件是什么
1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失；
2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共同签订，也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订；
3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租人双方有约定的除外；
4、转租合同生效后，转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务，并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外；
5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之变更、解除、终止。
二、相关知识拓展：
有下列情形之一的房屋不得转租：
1、承租人拖欠租金的；
2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；
3、预租的商品房；
另外，租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。
以上就是平夳好律师小编为大家整理关于“房屋可以转租的条件是什么”的全部内容，承租人假如想要转租房子，首要应当获得租借人的赞同，否则不合法转租是要承担相应的法令后果的；另，还为大家补充了不得转租的情况，希望对你有所帮助。如有其他相关问题，请联系平夳好律师的专业律师，我们将会为大家提供专业且全面的回答。
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