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首页 > 留言法律咨询 > 日照物权保护法律咨询检索 > 承租人未经出租人同意擅自转租

承租人未经出租人同意擅自转租

pt******b2| 山东-日照| 物权保护| 2020-09-08 10:39:02

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问题描述

承租人未获得出租人许可，擅自将门面转租给新的承租人，且收取转让费，这是合法的吗？

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律师回复

（共1条回复）
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1次 帮助78人

河北平太律师事务所

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属于非法转租，根据《合同法》第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

回复于：2020-09-08 10:47:02
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