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首页 > 留言法律咨询 > 日喀则物权保护法律咨询检索 > 长租合同有效吗

长租合同有效吗

pt******f5| 西藏-日喀则| 物权保护| 2020-10-12 11:32:46

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问题描述

现在房价过高，于是我就想长租，前两天去中介看了看，有一套房子我很满意，准备签合同。但是我看见上面的租房期限写的是30年，我感觉不稳妥，就先回来了。请问30年的长租合同有效吗？

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黄刚律师

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河北平太律师事务所

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合同部分无效。《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”。

回复于：2020-10-12 11:45:53
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