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[切换]pt******2d| 湖北-十堰| 物权保护| 2020-05-20 09:18:53
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我在拿土地确权证时，要求我必须和村里签订10年合同，才能给证，这样合法吗？另外在我原来的承包地上，栽树，挖坑合法吗？
律师回复
（共1条回复）
你好，土地确权登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证，一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。农村土地确权证，确定的土地使用权年限，以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认，颁发经营权证。对于土地承包经营权的期限，仍按原承包合同约定的期限执行。村里要求你必须签订10年合同是违反法律规定的，签订合同的年限必须要在双方协商的基础上达成，不能强迫。另外，在原来承办的土地上栽树、挖沟，是否违法，要看具体情况而定。
回复于：2020-05-20 09:25:02如历史咨询不能解决您的法律问题
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