房屋买卖合同是否可以证明房屋所有权的归属？

来源：平夳好律师 | 2020-03-11 | 1958人看过

依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖交易时，要签订房屋买卖合同的，其目的是证明买卖双方的交易信息，那么房屋买卖合同能不能确认房屋的归属?今天平夳好律师的小编马上为您答疑解惑。

　　依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同是不能确认房屋所有权归属的，房屋是属于不动产，其所有权是以登记为准的。

　　法律依据：《中华人民共和国物权法》

　　第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

　　国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

　　预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

　　以上是平夳好律师小编为大家整理房屋买卖合同是否可以证明房屋所有权的归属的相关知识，如还有其他问题，欢迎咨询平夳好律师网站的专业律师。

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