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[切换]来源：平夳好律师 | 2022-11-28 | 1021人看过
各国立法实践对于物权变动的模式都出了规定，如法国、应该采用债权意思主义、德国采取物权形式主义，及折中模式。那么，我国是什么样的物权变动模式?平夳好律师小编整理了下列内容，请您阅读!
一、一般原则
《民法典》第208条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”由此看来，我国采取的是折中主义为主的物权变动模式。这种模式认为物权变动效力的发生，不仅需要当事人欲使物权发生变动的债权行为生效，还需要践行法定的公示程序。关于法定公示手段，不动产为登记，动产为交付。
二、不动产的物权变动模式
《民法典》第209条第1款规定：“不动产物权的 设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”
根据该规定，对于不动产的物权变动，我国采登记生效主义的模式。由此看来：
1、不动产物权发生变动以办理登记为生效要件，适用范围不动产所有权，用益物权和担保物权变动。
2、未经登记的法律后果为“不发生物权效力”，但旨在变动不动产物权的合同效力不受影响。
3、“法律另有规定”，主要包括：
(1)土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
(2)地役权自地役合同生效时设立。未经登记，不得对抗善意第三人。
(3)依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
(4)非基于法律行为物权变动。
三、动产的物权变动模式
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。由此看来，动产物权采用的是交付主义为原则，登记对抗为例外的模式。
以上就是平夳好律师小编整理的关于“我国是什么样的物权变动模式”的相关内容，希望对您有所帮助。如有其他相关问题，请联系平夳好律师的专业律师，我们将会为大家提供专业且全面的回答。
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