相邻权包括哪些具体情形

来源：平夳好律师 | 2022-08-28 | 900人看过

相邻权具体情形主要包括：1、通行、通道相邻权;2、建筑施工临时占用邻地权;3、铺设管线相邻权;4、用水、截水、排水、滴水相邻权;5、防险相邻权;6、环保相邻权;7、通风、采光相邻权;8、地界相邻权;9、共墙相邻权。

　　相邻权是一种物权，探究相邻权具体情形的相关规定有助于我们更深入的了解物权法。那么，相邻权包括哪些具体情形呢?平夳好律师小编整理了下列内容，请您阅读!

　　一、通行、通道相邻权

　　1、相邻通行权的主张必须以确有必要为前提。

　　2、主张相邻通行权的一方应当选择给相邻他方造成损失最小的通行路线、通行方式，并且对所造成的他人损失予以适当补偿。

　　二、建筑施工临时占用邻地权

　　相邻一方因修建、施工临时占用他方使用的土地，占用一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。

　　三、铺设管线相邻权

　　在铺设电缆、管道、架设电线及其他空中线路时，如果必须经过相邻他方的地下或地上时，相邻他方不得拒绝或妨碍。双方应当按照有关法律的规定，协商确定补偿办法。

　　四、用水、截水、排水、滴水相邻权

　　任何一方不得擅自堵截或者独自占用自然流水，影响他方正常生活。相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许。

相邻权包括哪些具体情形

　　五、防险相邻权

　　1、相邻一方在自己房地产范围内放置或使用易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的。

　　2、相邻一方房屋或其他设施有倒坍、脱落、坠落危险，可能危及相邻他方人身、财产安全的。

　　六、环保相邻权

　　1、相邻人在排污排废的时候，不得超过规定的排放标准，不得影响相邻方生产生活。

　　2、相邻人不得制造噪音、喧嚣、震动、恶气、异味等，妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康。

　　七、通风、采光相邻权

　　建设和使用房屋时，不得影响相邻一方通风和采光。

　　八、地界相邻权

　　相邻两方的土地相邻，一方不得影响另一方的正常使用。

　　九、共墙相邻权

　　1、相邻各方对共墙的使用不得妨碍、损害相邻他方的合法权益。

　　2、共墙的维修和翻建，由双方共同协商，费用共担。

　　以上就是平夳好律师小编整理的关于“相邻权包括哪些具体情形”的相关内容，希望对您有所帮助。如有其他相关问题，请联系平夳好律师的专业律师，我们将会为大家提供专业且全面的回答。

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相邻权

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