石家庄
[切换]来源:平夳好律师 | 2021-02-03 | 6694人看过
所有权是物权中最重要也最完全的一项权利,具有绝对性、排他性、永续性的特点,所有权人依法对自己财产所享有四项权能即占有、使用、收益和处分的权利。这四项权能是什么,都包括哪些内容呢?今天平夳好律师小编为大家进行了整理,希望对大家有所帮助。
根据《民法典》第二百四十条的规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
一、占有权
占有是对于财产的实际管领或控制,是所有人对物的实际控制的事实状态。对于动产,除非有相反证明,占有某物即是判断占有人享有该物所有权的标准。所有权的占有权既可以由所有人自己行使,也可以由他人行使。所有人在行使所有权过程中亲自控制自己的财产为所有人占有,所有人以外的其他人实际控制和管领所有物为非所有人占有;非所有人基于法律的规定或所有人的意志而享有的占有为合法占有,未取得所有人同意的占有为非法占有;非法占有人在占有时不知道或不应当知道其占有为非法的为善意占有,占有人在占有时已经知道或应当知道其占有为非法属于恶意占有。
二、使用权
使用权是指在不改变财产的所有权基础上而依法加以利用的权利。依照物的属性及用途对物进行利用从而实现权利人的利益。所有人对物的使用是所有权存在的基本目的,人们通过对物的使用来满足生产和生活的基本需要。所有人在法律上享有当然的使用权,另外,使用权也可依法律的规定或当事人的意思移转给非所有人享有,例如,房主将房子租给他人使用,承租人取得房屋的使用权,但房东并不失去对房屋的所有权。
三、收益权
收益权是指所有人基于其财产而获取经济利益的权利,是所有权在经济上的实现形式。所有权的存在以实现经济利益和价值增值为目的,所有人有权收取其财产的天然孳息或者法定孳息。天然孳息是原物按照自然规律产生的收益,他的产生无损于原物,产生于原物又与原物相分离;法定孳息是根据法律的规定,由法律关系所产生的收益。例如:树木的果实、奶牛产下的小牛等是自然孳息,出租人依据房屋租赁合同收取的租金是法定孳息。天然孳息在没有与原物分离之前,由原物所有人所有;法定孳息的取得有约定的按照约定取得,无约定的则需依据一定的法律规定进行或可按照市场规则进行。
四、处分权
处分权是指所有人依法处置物的权利,包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等;法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态,如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心和根本标志,是决定物之命运的一项权能。在通常情况下,处分权均由所有人来行使;但在特殊情况下,处分权可以基于法律的规定和所有人的意志而与所有权分离。如国有企业依法处分管理经营的国有资产。
占有、使用、收益、处分一起构成了所有权。但在实际生活中,占有、使用、收益、处分都可以与所有人发生分离,而所有人并不因此丧失对于财产的所有权。
综上可知,财产所有权的内容有占有、使用、收益以及处分,它们各自的含义小编也在上文中为大家整理了出来,希望对您有所帮助。如果您还有其他方面的法律问题,可以登录平夳好律师网进行咨询。
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